Получить запись
  27 ноября 2018        1601         Комментарии к записи Сколько стоит квартира в Санкт-Петербурге? отключены

Сколько стоит квартира в Санкт-Петербурге?

Давайте представим ситуацию. Вы твёрдо решили получить питерскую прописку. Сейчас вы сидите на чемоданах в родном сибирском городе, или уже переехали, но это не так важно. Главное, что вы мечтаете сменить съёмные квадратные метры на собственные апартаменты. И здесь начинается самое интересное. Наверняка, вас уже успели напугать и вы примерно предполагаете сколько стоит самая простая однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге. Смеем вас заверить – ценники у всех разные, и если хорошо поискать, то ваши родные метры сами вас найдут. Давайте разберёмся, как формируется спрос и от чего он зависит.

Санкт-Петербург

От чего зависит стоимость квартир в Петербурге

По официальным данным население Петербурга сегодня составляет 5 351 935 человек. По неофициальным – почти на полтора миллиона больше. Кудрово, Девяткино, Янино и другие районы на стыке города и Ленинградской области, давно уже считаются чертой Петербурга. А многие из них скоро станут таковой – уж больно население хочет сменить областную прописку на городскую. Стоит понимать, что Петербург – четвертый город в Европе по численности населения. Впереди только Москва, Лондон и Стамбул. И такая плотность населения существенно влияет на стоимость жилья.

Обзор цен на однокомнатные квартиры

Самый дорогой объект жилой недвижимости в городе на Неве – это квартира в новостройке. Такой вид жилья, как правило, уже имеет небольшой косметический ремонт, и привлекает большинство молодых семей. Соответственно, основной контингент в новом районе – это молодые мамы, которые целыми компаниями гуляют с детьми, отводят их в один детский сад, школу и так далее. Кроме того, такое жильё во многом аккуратнее старых советских панельных домов. Там установлена новая техника, новые просторные холлы и т.д.

Примерные цены на сегодня

Однокомнатная квартира:

  • В новом доме у метро — от 4,5 миллионов рублей;
  • В стороне от метро — 4 миллиона;
  • В отдалении от города порядка 3.5 миллиона.

Многие жители Петербурга стараются вложиться в строительство нового дома едва ли не с момента закладки фундамента. Здесь стоимость зависит от застройщика и этапа строительства:

  • Котлован у метро — от 3.6 млн рублей;
  • В стороне от метро — от 3.1 млн руб.;
  • В отдалённых районах — от 2.6 млн рублей.

Более экономный вариант — вторичное жильё, а точнее квартира в панельном доме советского периода. Ещё в мае 2016 года впервые стоимость метра готового жилья сравнялась со стоимостью метра в стройке. Сейчас ситуация такова, что вкладываться в строительство нового жилья дороже, чем приобретать готовое. Кроме того, квартиры в старых домах уже готовы к немедленному переезду. Правда, желающим приобрести свои квадратные метры нужно быть готовыми к социальному неравенству в рамках района, большому количеству пожилых людей, маленьким кухням и старым лифтам. Зато такое жильё существенно отличается по стоимости:

  • Однокомнатная квартира у метро – от 3 миллионов рублей;
  • Однушка не у метро – от 2,7 миллиона рублей;
  • В отдалённых районах – 2,3 миллиона.

Что лучше – новостройка или вторичное жильё – каждый выбирает сам. И у каждого будущего собственника свои приоритеты. Иногда бывает и так, что в процессе поиска  вопрос, сколько стоит однокомнатная квартира в Питере, уходит на задний план. И уступает место комфорту, району проживания и даже соседям.

Напоследок, рекомендация. Когда заходите на сайт застройщика или агентства недвижимости и видите стоимость квартир, помните, что это минимальная цена. Рассчитывайте свой бюджет правильно.

Отзыв о приобретении квартиры от сибирячки Софьи.

🔥

Мы всегда открыты для общения с вами. Вступайте в наши группы ВК Своя квартира в Питере и Сибиряки в Питере и задавайте все интересующие Вас вопросы о жизни и переезде.

А если вы планируете решать квартирный вопрос — советуем посмотреть подборку ОНЛАЙН ОБЗОРОВ на ОЧЕНЬ важные темы о покупке квартиры в Питере!
 Это пошаговые инструкции с проверенными фишками и секретами недвижимости 2019 года. 

🔥

ТЕМЫ ВИДЕО ОБЗОРОВ:
1. «Онлайн экскурсия по новостройкам Петербурга» 
2. «Ипотека. Как избежать ошибок?» 
3. «Купить квартиру в рассрочку без ипотеки» 
4.  «Вторичка или новостройка? Что выбрать?»

👍🏻

Эта информация сэкономит ГОДЫ вашего времени на поиски и изучении информации! Это позволит вам выгодно приобрести свое жильё!

Оставляйте заявку по по ссылке: Ссылка на видео  и мы пришлем вам запись!

Пошаговые инструкции, с проверенными фишками и секретами покупки квартиры.