Получить запись
  В каком районе лучше жить?, Квартирный вопрос        30 октября 2019        243         0

Обзор Красносельского района в СПб.

Карта районов СПБ

Он граничит с Петродворцовым, Московским, Кировским районами Санкт-Петербурга и Гатчинским, Ломоносовским районами Ленинградской области. По официальным данным на 1.01.2019 г., численность населения здесь — 397 609 человек.

Проезжая по Петергофскому шоссе, вы непременно заметите огромный торговый комплекс «Жемчужная плаза» и новые дома в приятных теплых тонах – ЖК «Балтийская жемчужина». Это Красносельский район Санкт-Петербурга — активно развивающийся район на юго-западе города площадью около 115 кв. км.  

Герб Красносельского района СПБ

Немного истории

Примерно 50 тыс. лет назад добрую половину Красносельского района занимало Литориновое море. Именно его берег образовал необычный для плоского Петербурга рельеф, который можно увидеть, проезжая по проспекту Стачек и Петергофскому шоссе. Эту природную особенность мастерски использовали архитекторы Петродворца.

В 1709 году начинается процесс переезда столицы из Москвы в Петербург. Постепенно сюда перебирается весь двор и приближенные государя. Актуальным становится вопрос о строительстве загородных резиденций для императора и его приближенных.

В 1711 г. по указу Петра I была создана комиссия под руководством князя Ю.Ф. Шаховского, которая определяла придворным участки земли 1000х100 саженей вдоль дороги от Екатерингофа до Ораниенбаума.

Участки располагались прямо по береговому уступу, что позволяло разместить дворцы на возвышенности. Особнякам надлежало быть заметными с моря, дабы еще за полдня пути уведомлять путешественника о приближении к одной из прекраснейших столиц мира.

По замыслу императора, проспект должен был затмить дорогу из Парижа в Версаль.

Красное село

Станция Красное село старинная фотография

Особое место в истории района занимает город Красное Село.

Земли вокруг Пулковских и Дудергофских высот достались будущей императрице Екатерине I.

После смерти Екатерины эти земли перешли к дочери Петра, Елизавете. Именно тогда территория получила знакомое нам название «Дворцовое село Красное».

Историческое прошлое Красного Села тесно связано с русской армией. Еще в петровские времена оно стало местом для летних лагерных сборов и военных учений. Красносельские маневры были возрождены в царствование Екатерины II в 1765 году. В них принимали участие свыше 30 тыс. солдат и офицеров, здесь впервые отличился А. В. Суворов.

Наибольшей известности Красное Село достигло в период с 1823 по 1914 гг., когда маневры стали регулярными и столь грандиозными, что привлекли к себе внимание других стран. Здесь бывали главы многих государств, выдающиеся военачальники, деятели науки.

В 1925 году поселению Красное Село был присвоен статус города.

А что сегодня?

Экология

Дорожка, озеро, елки, ивы

Красносельский район считается одним из самых экологически чистых районов Петербурга. Этому способствует огромное количество зеленых насаждений, а также относительно «чистая» деятельность промышленных предприятий.

На территории района много водоемов: пруды, расположенные вдоль Петергофского шоссе и на территории Южно-Приморского парка, реки Ивановка и Сосновка, река Лига и Дудергофский канал, озера Безымянное и Долгое.  

Район богат зелеными зонами:

  • Южно-Приморский парк
  • Парк «Сосновая Поляна»
  • Воронцова дача, дача Миниха, дача Демидова и другие бывшие усадьбы к югу от Петергофского шоссе.
  • Полежаевский парк, где основные объекты парка связаны с Великой Отечественной войной и блокадой Ленинграда
  • Парк «Красное Село», Нижний парк, сад церкви Пресвятой Троицы (он же Верхний сад), сад церкви Александра Невского, Можайский сквер, сквер «Автомобилист», сквер «Скорбящая мать», сквер 300-летия Красного Села (г. Красное Село);
  • Воронья гора, Ореховая гора (высшая точка Санкт-Петербурга — 176 м), Нагорный парк (поселок Дудергоф).

Население

Зеленый Красносельский район очень полюбился молодым семьям. Сегодня это самый благополучный район с точки зрения демографии. Рождаемость — 15 человек на тысячу населения — городской рекорд.

Жителей привлекают протяженные живописные парки, а также удаленность от грязных промзон.

Жилье Красносельского района

Жилые дома

В 2019 году Красносельский район занял восьмое место в городе по стоимости квадратного метра: 111 тысяч рублей. По мнению экспертов, рост цен за последнее время произошел за счет строительства новых комплексов у залива: дома от БФА, ЛСР, район «Балтийской жемчужины».

Старый жилой фонд состоит из «сталинок», расположенных на всем протяжении Петергофского шоссе, и блочных «хрущевок». Есть и более современные панельные дома, которые активно возводились в семидесятые годы прошлого века. Стоимость аренды и покупки такой недвижимости достаточно низкая.

Инфраструктура

На территории Красносельского района разместилось довольно много школ, лицеев, гимназий, детских домов, языковых центров, детских садов, музыкальных школ и библиотек. Здесь нет ажиотажа по поводу устройства детей в детские учреждения, но, судя по темпам застройки района и стремительному приросту молодого населения, дефицит свободных мест не за горами.

Вдоль Ленинского проспекта красуется здание в виде корабля – Санкт-Петербургский Государственный Морской Технический Университет (СПбГМТУ, в народе – «Корабелка»). «Корабелка» является популярным и престижным учебным заведением.

Медицинские учреждения

Среди медицинских учреждений на территории Красносельского района ведут свою деятельность — Цпмсс Красносельского района (психологическая служба), Многопрофильный медицинский центр «Бехтерев», филиал №6 центра гигиены и эпидемиологии, больница №15 и №1.

Торговые центры

Фотография торгового центра
Жемчужная Плаза

Достаточно и крупных торговых центров, как на территории самого Красносельского района, так и по соседству: «Французский Бульвар», «Фиолент», «Нарвский», «Континент», «Торговое Поле» и т.п. Самое грандиозное учреждение подобного формата – торгово-развлекательный центр «Жемчужная Плаза».

В будущем рядом с Красносельским шоссе ожидается появление третьей в городе «Меги», хотя конкретные сроки строительства пока не названы.

Транспорт доступность

Всем хорош Красносельский район: открытые пространства, парки, водоемы и вид на залив, места для развлечений, торговые комплексы, образовательные учреждения и доступное жилье. Одно «НО»: здесь нет метро, а автомобильный поток превышает пропускные возможности имеющихся дорог и развязок.

Согласно отраслевой схеме строительства метрополитена, к 2020-2022 году планируют ввести в эксплуатацию станции метро «Путиловская» и «Казаковская» («Юго-Западная»).

Досуг

Активный отдых всей семьей в Красносельском районе возможен и в зимнее, и в летнее время. Зимой можно отправиться на Ореховую и Воронью горы, где можно покататься на «ватрушках», лыжах и ледянках. Летом есть прекрасная возможность отдохнуть на берегах многочисленных прудов, рек и Финском заливе.

Недавно «Балтийская жемчужина» начала работы по благоустройству набережной. В следующем году администрация района планирует такие же работы на другой стороне Матисова канала. В Красносельском районе появится уличный променад с дорожками, скамейками и зелеными насаждениями.

По району раскиданы спортивные секции и клубы разных направлений, для молодежи, подростков и взрослых. Достаточно много небольших кафе, есть рестораны, пара кинотеатров и музеи.

Вид на Красносельский район сверху

Мнение местных жителей

Мы провели опрос местных жителей в нашей группе. В целом, район нравится почти всем. Из минусов, чаще всего, упоминается отсутствие метро и пробки. К плюсам относят парки, близость залива, множество магазинов, уютные дворы, достаточное количество школ и детских садов.

КАК ЗНАТЬ…

В начале XX столетия эта часть города все еще оставалась элитным дачным поселком. Именно здесь в 1906–м начали реализовывать первый в России проект пригородных электропоездов — Ораниенбаумскую электрическую линию. Ораниенбаум, правда, остался лишь в названии: к революции достроили участок от Нарвской заставы до Стрельны, после проект заглох.

Война разрушила многие памятники архитектуры, а позже началась массовая застройка, и земля окончательно потеряла свою привлекательность.

О потенциале Красносельского района вновь заговорили в начале XXI века. Хочется верить, что район с уникальным ландшафтом, несколько столетий являющийся элитным, постепенно вновь наберет силу, обратит на себя внимание горожан, инвесторов и власти, и жить вдоль Петергофского тракта снова станет престижно и, главное, комфортно.

Мы всегда открыты для общения с вами!
Вступайте в наши группу ВКонтакте:
Своя квартира и Сибиряки в Питере и задавайте все интересующие вопросы о жизни в Петербурге.

Планируете приобретать квартиру в Петербурге?
Посмотрите полный Видео-обзор по новостройкам Петербурга, оставьте заявку по ссылке: «Получить видео»  и мы пришлем вам запись!

Онлайн экскурсия по новостройкам

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пошаговые инструкции, с проверенными фишками и секретами покупки квартиры.